Tümbüldek Kaplıcalarının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından geçtiğimz yıl Mart ayında ‘Nitelikli Doğal Koruma Alanı’ ve ‘Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ olarak tescil edilmesinin ardından yatırım kararı alındı.
Mustafakemalpaşa Tümbüldek Kaplıcalarına yakınlığı ile öne çıkan Derekadı Mahallesi’nde otel yatırımının hayata geçmesi için ilgili ‘turizm plan kararı’nın beklendiği öğrenildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, geçtiğimiz yıl Temmuz ayında ‘Turizm Yatırımcılarına Kamu Taşınmazı Tahsis Şartnamesi 2021/1’ kapsamında Mustafakemalpaşa’nın termal turizm merkezi Tümbüldek Kaplıcalar Bölgesi’ndeki (Derekadı Mahallesi) taşınmazlarda termal tesis yapılması için firmalardan teklif aldı.
Plan kararı ‘turizm tesis alanı’ olarak geçen ve arazi tahsis süresi 49 yıl olarak belirlenen ihaleye, Mustafakemalpaşa OSB’de de sentetik iplik üzerine bir yatırımı bulunan Bursa merkezli Harput Holding Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Etkeser talip oldu.
Bakanlık ile yatırım sözleşmesinin imzalanmasının ardından tek ve en fazla 1.5 katlı taş-ahşap evlerle ‘yatay termal köy’ yapılması kararı verilen yatırım için imar plan süreci başladı.
PLAN ÇIKACAK, PROJE BAŞLAYACAK
İhaleyi kazanan firmaya 5 kat ve 300 yataklı tesis izni verilmesine rağmen bölgede incelemelerde bulunan Muhammed Etkeser, daha önce yaptığı açıklamada; “Fakat yeri görünce ormana beton dökmenin cinayet olacağını düşündüm. Tek ve en fazla 1,5 katlı taş-ahşap evlerle yatay termal köy kararı verdim. Tümbüldek’te çevresiyle, toplumuyla herkesi memnun eden doğaya uygun proje için yola çıktık” açıklaması yaptı.
Tümbüldek’teki termal yatırımın başlaması için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan bölge için yapılan ‘turizm planının’ beklendiği ifade edildi. Planın kabul edilmesiyle birlikte projenin başlanacağı bilgisine ulaşıldı.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın Turizm Yatırımcılarına Kamu Taşınmazı Tahsis Şartnamesi 2021-1’e göre; tahsise konu 1 ve 2 nolu özel parseller Derekadı Mahallesi’ne kayıtlı 1.053.800 m² yüzölçümlü orman niteliğinde olan 108 ada 92 nolu parsel içerisinde kalıyor.
1 ve 2 no’lu özel parsellerde yapılması amaçlanan 5 yıldızlı otel için 33 milyon 75 bin TL, 4 yıldızlı otel için 22 milyon 856 bin TL ve 3 yıldızlı otel içinse 16 milyon 949 bin TL’lik yatırım maliyeti öngörülüyor.
